Каслинская городская прокуратура провела проверку исполнения администрацией Каслинского городского поселения требований земельного законодательства при предоставлении земельного участка.

Установлено, что гражданин в 2012 году арендовал у муниципалитета земельный участок на территории г. Касли общей площадью 5 000 кв.м. под строительство складских помещений.

В 2022 году администрацией Каслинского городского поселения с указанным гражданином заключен договор купли-продажи земельного участка без проведения торгов как с лицом, имеющим исключительное право на его приобретение.

Осмотром территории земельного участка установлено, что на нем размещен только объект вспомогательного использования – скважина, складские помещения и иные объекты недвижимости отсутствуют. Кроме того, площадь предоставленного администрацией земельного участка явно несоразмерна площади размещенного на нем объекта недвижимого имущества.

В связи с указанными обстоятельствами прокурором в суд направлено исковое заявление о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки.

Решением Каслинского городского суда договор купли-продажи земельного участка признан недействительным, в порядке применения последствий недействительности сделки принято решение о возврате земельного участка муниципальному образованию «Каслинское городское поселение» путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости, о возврате гражданину денежных средств, оплаченных за земельный участок в бюджет муниципального образования.

Челябинским областным судом указанное решение городского суда по апелляционной жалобе гражданина и администрации оставлено без изменения.

Фактическое исполнение решения суда находится на контроле городской прокуратуры.